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商品訊息描述



◆水性無味、日本最高環保(F4★)

◆硬度特高(3H),最適合塗刷? 木質桌椅、木製地板及家具設備的表面。耐磨性極佳

◆可耐水100℃熱水不留白印

◆耐水性極優秀



◆耐溶劑性、耐藥品腐蝕性能都非常好。

◆塗膜長期使用或遇紫外線照射也不會變黃。即使塗刷在白色面上也不會泛黃。



◆可在一般建築塗料表面塗刷,加強耐熱耐磨度



◆完全不添加甲醛及鉛鉻汞鎘等八大重金屬成分



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用途:一般家用木質桌子、椅子、木質地板表面。室內外需耐磨耐刮耐熱腐蝕的木製傢俱、設備表面

註:不適合經常淋到水及長期處於潮濕的環境使用



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商品訊息特點

  • ◎★最適合木質桌面、椅面、地板面等室內外木質表面的塗刷
  • ◎☆塗刷於餐飲桌面上可耐高熱100°C,桌面不留白痕
  • ◎★塗刷後,耐熱、耐刮、耐磨!


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(中央社記者鍾榮峰台北21日電)蘋果iPhone 7狂賣,國外科技網站也來瘋狂拆解。越南網站拆解iPho網路購物ne 7搭配的Lightning耳機和轉接器,發現裡面的DAC轉換元件,藏有不少玄機。

國外科技網站MacRumors和Appleinsider引述越南網站Tinhte報導,Tinhte對蘋果最新搭配Lightning連接埠的EarPods耳機、以及Lightning轉3.5mm規格麥克風接口的轉接器進行拆解。

結果發現,小顆的數位類比轉換元件(DAC)內建在Lightning EarPods、以及Lightning轉3.5mm規格麥克風的轉接器,模組上方印有數字以及TW英文的標籤。

報導推測,Lightning EarPods耳機和轉接器內建的DAC轉換元件,可能與台灣有關。

報導研判,蘋果iPhone內建的音訊相關晶片,通常由Cirrus Logic提供,而Cirrus Logic晶片主要委由台灣的台積電代工製造。

透過DAC轉換元件,蘋果搭配Lightning連接埠的EarPods耳機、以及Lightning轉3.5mm規格麥克風接口的轉接器,才可以順暢地傳輸數位音質。

蘋果日前推出最新款iPhone 7/7 Plus系列,取消傳統3.5mm規格耳機接口,改採Lightning連接器插孔轉接器,並搭配立體聲揚聲器,強調音訊輸出能力是iPhone 6s的2倍。1050921



近期破盤價建案頻頻冒出,不僅在量大的重劃區出現,連精華的市中心也陸續出現蹤跡,開價與周邊中古物件幾乎相當,引起民眾熱議,且更值得期待的是,這股降價風氣已經由「點」連成「線」,專家進一步觀察,出現破盤價建案的區域,其他銷售中的新建案也陸續跟降3%~5%,中古屋受到比價壓力,預料明年房價下跌將進一步擴及成「面」。

台北市中正區「太平洋之森」,平均開價每坪8字頭,但傳出最低成交價為每坪6字頭,比較周邊新建案成交價每坪約75萬元,中古大樓每坪55萬元上下,該案成功以低價換取成交量,今年3月推出,在慘澹市況下,2個月仍宣告完銷;另外,國美建設7月在北投區推出「國美山翫(音同「萬」)水」,則以6字頭搶市,而周邊新建案都還要7字頭。

新北市也有汐止區的「上東城」,成交價每坪為36萬~37萬元左右、「忠孝大院」亦為3字頭,跟去年汐止區的4字頭光景相比也已修正近1成;淡海新市鎮的「合康嘉年華」、「躍淡水」等案最低成交每坪1字頭,過去該區開價約在每坪3字頭、成交2字頭。

而最近相當吸睛的建案,則是板橋區的預售案「江翠ONE」,該案開出每坪4字頭震撼破盤價,幾乎已跟周邊中古物件價格相當,負責銷售該案的甲山林廣告、愛山林建設開發總經理張境在表示,該案於7月1日開始銷售,當日來人高達400多組、下訂達300多戶,7月底銷售已近9成。

針對這樣的定價策略,張境在說,2000年房地產景氣蕭條的時候,當時位於新店區的建案「湯泉」就是以每坪1字頭、跟周邊中古屋一樣的價格銷售,當時也是以極快的速度銷售完畢,「這對市場有『點火』效果,成功帶動買氣!」他分析,以過去經驗來看,房地產到達景氣循環高點,一旦拉回,只要價格修正2成,就是民眾普遍可以接受的水準。

離「江翠ONE」基地不遠處,聯上開發持有上千坪的基地也已立起廣告帆布預告4字頭房價。信義代銷總經理李少康分析,「江翠ONE」的價格已經替當地房價定錨,而《住展》雜誌企研室經理何世昌也觀察到,這股降價風由「點」連成「線」,目前板橋區其他銷售中的個案,為了抓住這波為低價而來的購屋族,也陸續跟降3%~5%,且推案坪數也趨近於一般民眾的自住需求,從首購族負擔得起的10多坪1房產品、到小家庭需要的2~3房都有,總價帶變得較親民。

新建案降價帶動區域的新建案行情跟著下跌,以板橋區來看,2016年第2季新建案每坪52萬9,000元,較去年同期下跌了12.3%、淡水區整體的新建案房價也修正了10.2%;但是反觀中古屋的價格,跌幅幾乎都比新建案來得更少。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,中古市場因為每個屋主持有的時間、成本和狀況都不同,籌碼凌亂,加上賣壓也沒有建商大,因此對價格的讓步有限,進一步拉近中古屋和新建案的價差。李少康分析,過去大台北地區,新建案與中古屋的價差約3成,現在僅剩1成5到2成。

以新北市板橋區來說,雖然有新案以中古屋的價格搶市,但中信房屋板橋江翠加盟店店長林毓華表示,目前對中古屋的成交價影響尚不明顯,不過買方出價變得很亂,有些以屋主開價的8折~9折出價,有些買方則是直接表達「某某新建案這麼便宜,所以(中古屋)屋主是否要降價?」的期待,比價意味濃厚。

長期來看,陳炳辰分析,因為破盤價建案搶市,買方向下比價,甚至打算以拖待變,延緩購屋計畫,未來成交量若持續低迷,中古屋也難逃降價才能出售的鐵則,預期中古屋價格會出現有感降幅。預估明年,包含新建案、中古屋在內,房價將持續、全面地修正,是真正進場挑貨的好時機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(記者黃秀麗新北報導)由新北市政府文化局主辦、林口區公所承辦的「2016新北市林口子弟戲文化節」16日在林口竹林山觀音寺盛大舉行。新北市市長朱立倫、文化局長林寬裕、林口區長朱思戎、竹林山觀音寺董事長吳宗雄共同出席慶典。活動現場由林口九大軒社百位樂師傾力演出嗩吶大合奏,傳承90週年的樂林園由平均不到20歲的第8、9代弟子挑大樑,演出「天水關-孔明收姜維」大戲,讓林口地區震耳喧天。

新北市長朱立倫表示,「子弟戲」是農村時期代表各庄頭面子的重要大事,臺灣傳統農村不僅在農作上換工互助,婚喪喜慶更是全庄都要幫忙的大事,青年子弟們於農閒學習樂曲,於婚喪喜慶及迎神賽事則演奏協助,以展現各庄頭的向心力,各庄頭也在廟會節慶藉由子弟戲「拼場」來展現實力。

文化局進一步表示,今年「子弟戲文化展」以將近1000張照片,彙整出子弟的陣頭人生,從拜師學藝的入門儀式,到各種廟會、婚喪喜慶子弟團出陣的情形,都逐一呈現,子弟團的生命力道,現場展出至10月31日,活動相關訊息請至查詢。(自立晚報2016/10/16)

圖說:市長朱立倫(右8)、文化局長林寬裕(左1)、林口區長朱思戎(右5)、竹林山觀音寺董事長吳宗雄(右7)與貴賓們合影

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